Artículo 1131

Deberán constar por instrumento público: 1. Los actos y contratos que tengan por objeto la creación, trasmisión, modificación, o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles. La venta de frutos pendientes o futuros de un inmueble podrá constar en documento privado; 2. Los arrendamientos de bienes inmuebles por seis o más años, siempre que deban perjudicar a terceros; 3. Las capitulaciones matrimoniales, siempre que se intente hacerlas valer contra terceras personas; 4. La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal; 5. El poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que deban presentarse en juicio, salvo lo que disponga el Código Judicial; el poder para administrar bienes y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pública o haya de perjudicar a tercero; 6. La cesión de acciones o derechos procedentes de un acto consignado en escritura pública. Este Artículo fue Modificado por el Artículo 1 de la Ley N° 43 de 13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N° 4.622 de 25 de abril de 1925. CAPÍTULO IV DE LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS